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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
50% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 117,9 k
700,000,000 ₲ ID: 143106004-19 SEBASTIAN CANO y Nuñez de Balboa - BA. CRISTOBAL COLON - San Bernardino, Paraguay Nº de Ambientes: 2 Baños: 3 Sup. Lote: 10x25 Area de Construcción (m²) 160 Nº de Dormitorios: 2 Sup. Vivienda Mts² 410 Sup. Lote (m²): 250 Estacionamiento 1 Área designada para ¡Moderna Duplex con Piscina en San Bernardino! ¡Excelente oportunidad! Descubre este impresionante Duplex en venta en San Bernardino, Cordillera, Paraguay. Con un diseño moderno, esta residencia es perfecta para aquellos que buscan confort y estilo en un entorno paradisíaco. La propiedad, ubicada en SEBASTIAN CANO y Nuñez de Balboa BA. CRISTOBAL COLON, se extiende sobre un terreno de 250 metros cuadrados, con unas dimensiones de 10 por 25 metros. La casa cuenta con una superficie construida de 160 metros cuadrados y un generoso espacio habitable, distribuidos en 2 niveles. Disfruta de la tranquilidad de un área residencial mientras aprovechas las comodidades de la ciudad. La propiedad ofrece 2 suites y 3 baños, además de1 espacio de estacionamiento. Entre sus destacadas ca Descripción de la Ubicación. Ubicación San Bernardino está en el departamento de Cordillera, Paraguay, a orillas del lago Ypacaraí. Se encuentra aprox. a 50 km de Asunción, lo que la convierte en una zona accesible para quienes vienen de la capital. Barrio Cristóbal Colón es uno de los barrios de San Bernardino. La propiedad está entre las calles Sebastián El Cano y Núñez de Balboa, dentro de Barrio Cristóbal Colón. Esa zona aparece en algunos avisos de terrenos similares, lo que sugiere que es una zona reconocida dentro del barrio. ???? Comunidad & Amenidades San Bernardino es conocida por ser una ciudad veraniega y turística, con fuerte actividad alrededor del lago. Hay bastante movimiento en temporada de verano (diciembre a febrero). Ambiente: mezcla de residencial tranquilo, naturaleza Acceso fácil Ruta Luque san Ber Clima: templado, con inviernos frescos y veranos calurosos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 236.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 236.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 623.272.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.080.338.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.080.338.000
San Bernardino
Ubicación aproximada