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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 790.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Depósito en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
460 m²
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Felix Bogado / Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 18.000.000
Gs. 21 k/m²≈ US$ 3 K
ALQUILO HERMOSA PROPIEDAD!!! IMPONENTE DEPOSITO-TINGLADO CON OFICINAS Y. EDIFICACIÓN PARA VIVIENDA FAMILIAR. La propiedad se encuentra en una excelente y exclusiva Ubicacion ideal para taller, supermercados, farmacias, gimnasios, Biggies etc!.: Avda. José Félix Bogado casi Picada Diarte Barrio Republicano Superficie del terreno: 855,50 mts2 Alimentación de agua: Essap Equipos de Aire Acondicionado: En áreas de Oficinas Administrativas y habitaciones. Distribución Arquitectónica: *Oficina de atencion *Sala de recepción (PB) *Amplia Todo lo que necesites está en Clasipar.com oficina con baño (1er nivel) *2 amplios salones para reuniones o salones para ventas *Amplio Salón cocina comedor * 2 Habitaciones con baño (PLANTA BAJA) *2 Habitaciones 1 con baño (PLANTA ALTA)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 107,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 295.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 295.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 790.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 11.900.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Santa Librada, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
