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VentaDepartamento

En venta Departamento de 2 dormitorios en Quantum Park

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 798.695.000

Precio original: US$ 131.950

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Ubicado sobre la Avenida Santa Teresa, a pasos del nuevo centro corporativo, comercial y de recreación de Asunción. https://maps.app.goo.gl/81Lhik1jWmVNNnjcA Se distribuye en 11 niveles de departamentos residenciales con 4 niveles de amplias cocheras y acceso automatizado. Amenities: Salón climatizado para eventos Terraza amplia con parrilla Sauna Área de lavandería Portería 24 horas 2 ascensores Últimas unidades disponibles de 2 dormitorios con área de servicio de 116 m2!! Distribución: 1 dormitorio en suite 1 dormitorio secundario 1 baño familiar Aire acondicionado y placares en cada habitación Amplia cocina Área de servicio con baño y termo calefón Sala de estar con balcón y parrilla Inversión: USD 131.950

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 131.950
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 798.695.000

Ubicación

Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 838,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 830,6 M	Gs. 0	—	Gs. 830,6 M	Gs. -8 M
2	Gs. 863,9 M	Gs. 0	—	Gs. 863,9 M	Gs. 25,2 M
3	Gs. 898,4 M	Gs. 0	—	Gs. 898,4 M	Gs. 59,8 M
4	Gs. 934,4 M	Gs. 0	—	Gs. 934,4 M	Gs. 95,7 M
5	Gs. 971,7 M	Gs. 0	—	Gs. 971,7 M	Gs. 133,1 M
6	Gs. 1010,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1010,6 M	Gs. 172 M
7	Gs. 1051 M	Gs. 0	—	Gs. 1051 M	Gs. 212,4 M
8	Gs. 1093,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1093,1 M	Gs. 254,4 M
9	Gs. 1136,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1136,8 M	Gs. 298,2 M
10	Gs. 1182,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1182,3 M	Gs. 343,6 M