1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pindolo, Areguáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 70.000.000
5% bajo la medianaGs. 194,4 k/m²≈ US$ 11,8 k
¡Nueva en el mercado! Descubre este magnífico terreno residencial sin construir, ubicado en el corazón de Pindolo, Areguá, en el personalizable Central, Paraguay. Con una extensión de 360 metros cuadrados, situado en esquina este lote es perfecto para aquellos que buscan crear su hogar soñado en un ambiente tranquilo y acogedor. Emplazado en la dirección Pindolo Aregua , este terreno presenta dimensiones ideales de 12 por 30 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para desarrollar una propiedad moderna con un hermoso jardín. Disfruta de la combinación única de vida urbana y rural, gracias a su ubicación estratégica que permite un fácil acceso a la vibrante ciudad y la serenidad del campo, brindando el equilibrio perfecto para una vida cómoda. El clima cálido de Areguá hace de este terreno una opción excepcional para un retiro tranquilo o una inversión prometedora en uno de los lugares más atractivos del área metropolitana. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo enclave residencial y comienza a materializar tu visión en esta increíble parcela. UBICACION : https://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'32.8%22S+57%C2%B024'09.3%22W/@-25.3424313,-57.4051653,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3424313!4d-57.4025904?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTEyMy4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Aprovecha esta oportunidad única en el mercado y construye el futuro hogar perfecto donde la modernidad y la naturaleza convergen. Contáctanos hoy mismo para más información y da el primer paso hacia tu nueva vida en este encantador rincón de Paraguay.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 72,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,8 M | Gs. -700 k |
| 2 | Gs. 75,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,7 M | Gs. 2,2 M |
| 3 | Gs. 78,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,7 M | Gs. 5,2 M |
| 4 | Gs. 81,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,9 M | Gs. 8,4 M |
| 5 | Gs. 85,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 85,2 M | Gs. 11,7 M |
| 6 | Gs. 88,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,6 M | Gs. 15,1 M |
| 7 | Gs. 92,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 92,1 M | Gs. 18,6 M |
| 8 | Gs. 95,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 95,8 M | Gs. 22,3 M |
| 9 | Gs. 99,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 99,6 M | Gs. 26,1 M |
| 10 | Gs. 103,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 103,6 M | Gs. 30,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 12.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 12.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
