ÍndiceParaguayInmo

1 / 5

VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ZUBA CENTRO 2

La Encarnación, Asunción

≈ Gs. 237.883.000

Gs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 39.300

1Dormitorio

1Baño

30 m²Construidos

30 m²Terreno

¿Te interesa?

Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Contactar al anunciante Generar informe

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadUS$ 1.310/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Tras el rotundo éxito de ZUBA CENTRO 1, agotada en tiempo récord de 2 semanas, presentamos una nueva oportunidad de inversión inigualable. Estratégicamente ubicada a solo 300 metros de las futuras oficinas gubernamentales, esta torre se posiciona como la respuesta perfecta a la inminente demanda de alquileres que generarán más de 6.000 nuevos puestos de trabajo. Disfrute de un estilo de vida superior con tres ascensores de última generación, dos quinchos climatizados para sus eventos, una espectacular terraza con piscina y solárium para relajarse, y una lavandería completamente equipada. Asegure su futuro financiero y el de su inversión con la flexibilidad de financiar su monoambiente hasta en 60 meses

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Terreno: 30 m²
Construido: 30 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 2

Costos

Precio: US$ 39.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 237.883.000

Ubicación

Dirección: Don Bosco 495
Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 41,3 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ -393
2	US$ 42,5 k	US$ 0	—	US$ 42,5 k	US$ 1,2 K
3	US$ 44,2 k	US$ 0	—	US$ 44,2 k	US$ 2,9 K
4	US$ 46 k	US$ 0	—	US$ 46 k	US$ 4,7 K
5	US$ 47,8 k	US$ 0	—	US$ 47,8 k	US$ 6,5 K
6	US$ 49,7 k	US$ 0	—	US$ 49,7 k	US$ 8,5 K
7	US$ 51,7 k	US$ 0	—	US$ 51,7 k	US$ 10,5 k
8	US$ 53,8 k	US$ 0	—	US$ 53,8 k	US$ 12,5 k
9	US$ 55,9 k	US$ 0	—	US$ 55,9 k	US$ 14,7 k
10	US$ 58,2 k	US$ 0	—	US$ 58,2 k	US$ 16,9 k