Vendo departamento en Barrio Jara Edificio Comparello

Jara Edificio Comparello, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Gs. 595.000.000

≈ US$ 81,5 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaUS$ 1.165/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Comparables (5)

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 595.000.000

Ubicación

Barrio: Jara Edificio Comparello
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Fuente: Clasipar
Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Otras características

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 624,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 618,8 M	Gs. 0	—	Gs. 618,8 M	Gs. -6 M
2	Gs. 643,6 M	Gs. 0	—	Gs. 643,6 M	Gs. 18,8 M
3	Gs. 669,3 M	Gs. 0	—	Gs. 669,3 M	Gs. 44,5 M
4	Gs. 696,1 M	Gs. 0	—	Gs. 696,1 M	Gs. 71,3 M
5	Gs. 723,9 M	Gs. 0	—	Gs. 723,9 M	Gs. 99,2 M
6	Gs. 752,9 M	Gs. 0	—	Gs. 752,9 M	Gs. 128,1 M
7	Gs. 783 M	Gs. 0	—	Gs. 783 M	Gs. 158,2 M
8	Gs. 814,3 M	Gs. 0	—	Gs. 814,3 M	Gs. 189,5 M
9	Gs. 846,9 M	Gs. 0	—	Gs. 846,9 M	Gs. 222,1 M
10	Gs. 880,7 M	Gs. 0	—	Gs. 880,7 M	Gs. 256 M