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Nuevo
≈ Gs. 5.357.996.000
VENDO TERRENO EXLUSIVO EN ESQUINA EN ASUNCION SANTA TERESA
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
644 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.450.000.000
44% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 243,6 k
Vendo terreno con casa a demoler, para la construcción de dúplex, ubicado en barrio San Jorge, zona privilegiada de Asunción, sobre calle asfaltada, a 2 cuadras de Madame Lynch y a 4 cuadras de la Avda. Aviadores . Cercano a la Quinta Ykua Satí, Botánica 3, Colegio Goethe, entre otros. Cuenta con una construcción de 180Mts2. La superficie de la propiedad mide 12x30 sumando así una superficie de 360Mts2. Ideal para inversionistas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.357.996.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.805.451.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 300.000.000
Gs. 669,6 k/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.860.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada