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Altos
≈ Gs. 55.365.000
Gs. 89,7 k/m²Precio original: US$ 9.300
TERRENO EN VENTA EN ALTOS Si estás buscando invertir o tener tu casa quinta, este terreno puede ser para vos. Ubicación: zona Chochí – Altos Referencia: detrás de la Quinta Cielo Verde LO MÁS IMPORTANTE • 617 m² listos para construir • Entorno natural, tranquilo y seguro ,al lado de un arroyo • A metros de la ruta Altos – Loma Grande • Zona con alta demanda y crecimiento IDEAL PARA • Casa quinta • Inversión con valorización • Alquiler temporal
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 57,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,6 M | Gs. -553,7 k |
| 2 | Gs. 59,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,9 M | Gs. 1,7 M |
| 3 | Gs. 62,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 62,3 M | Gs. 4,1 M |
| 4 | Gs. 64,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,8 M | Gs. 6,6 M |
| 5 | Gs. 67,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,4 M | Gs. 9,2 M |
| 6 | Gs. 70,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,1 M | Gs. 11,9 M |
| 7 | Gs. 72,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,9 M | Gs. 14,7 M |
| 8 | Gs. 75,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,8 M | Gs. 17,6 M |
| 9 | Gs. 78,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,8 M | Gs. 20,7 M |
| 10 | Gs. 82 M | Gs. 0 | — | Gs. 82 M | Gs. 23,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 330,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 105.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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