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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
189 m²2 habs.4 baños
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Aparipy esquina Cacique Tavapy, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
65% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 168,9 k
CASA EN ASUNCIÓN A DEMOLER O REMODELAR 🏡 Oportunidad de inversión en Barrio Nazareth Asunción Si buscás un terreno amplio en una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto o construir la casa de tus sueños, esta propiedad es una excelente oportunidad. 📍 Barrio Nazareth, Asunción, en una zona residencial consolidada, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características 📐 Terreno: 15 x 52,5 m (787,5 m²) 🏠 Construcción existente: 250 m² La propiedad cuenta con una construcción que puede ser refaccionada integralmente o demolida, según el proyecto del futuro propietario. Distribución actual Planta Alta 3 dormitorios 1 baño Terraza Planta Baja Garage Sala Cocina Comedor 3 dormitorios 2 baños Lavadero y área de servicio ¿Por qué destaca esta propiedad? ✅ Excelente frente de 15 metros, ideal para nuevos desarrollos. ✅ Gran profundidad de 52,5 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento del terreno. ✅ Ideal para desarrolladores, inversores o familias que buscan construir una vivienda a medida en una ubicación consolidada. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/bZ7MkVLu1c7VgGsW9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 487.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 487.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Jorge, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Alto Parana esquina Taruma, Asunción
≈ Gs. 976.884.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 976.884.000
Hipódromo, Asunción