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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
346 m²
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San Isidro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
25% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,3 k
Terreno - Venta - Paraguay Central Lambaré 400,000,000 ₲ Paraguay Central Lambaré Felix Perez Cardozo - Felix Perex Cardozo c/ Julio Correa -ID: 143071001-97 Total Mts²360 Sup. Lote:12X30 Sup. Lote (m²):360 Vendo terreno en excelente ubicación! Barrio San Isidro - Lambaré ideal para primera vivienda, construcción de dúplex o cualquier otra buena inversión. A una cuadra de la Avda San Isidro, y a cinco cuadras de la Avda Defensores del chaco.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 743,4 k/m²
San Isidro, Lambaré
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
San Isidro, Lambaré
