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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Duplex en venta en Lambare
Colinas del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.
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Lambaré
Gs. 650.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 109,5 k
Encontrá todo lo que necesitas 🏡 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗟𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗!! 𝗗𝗨́𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗦𝗔𝗡 𝗥𝗢𝗤𝗨𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔𝗠𝗕𝗔𝗥𝗘́ 🧑🧑🧒🧒 📌 Se encuentra sobre calle empedrada, muy bien ubicado, a pasos de las avenidas Carretera de López y San Isidro y a 3 minutos del colegio SEK. 🌳🏘️ Entorno residencial y tranquilo. 🛒Todos los servicios cercanos. 📈 Área de alto crecimiento. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮: 🚗 Estacionamiento para 2 autos con pequeño depósito, 🛋️ Sala estar/living, 🚽 Baño social, 🫕 Cocina amoblada/comedor, 🧺 Lavadero, ♨️ Galería cubierta con parrilla, 🌳 Amplio patio con arboles frutales (pomelo, mango). 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮: 🛏️ Amplio dormitorio principal en suite con gran balcón, 🛏️ 2 dormitorios familiares, 🛁 1 baño familiar. 📐 Superficie Construida: 126 m². 🔲 Superficie terreno: 198 m² (6,5 m x 31 m). 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 650.000.000 Gs. ✅ Ya cuenta con 𝗖𝗖𝗖 (apto para crédito bancario). 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/Wi1h96XARyuSrxZm7
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 309 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Colinas del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Itapiru casi Acostañu Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Barrio Colinas del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada