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Gs. 700.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Colinas del Yacht, Lambaré
Barrio Colinas del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
125 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 700.000.000
10% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 117,9 k
En la planta alta se encuentran dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor amoblado y balcón, y un baño adicional con placard. En planta baja, el dúplex ofrece un hall de entrada, baño social, sala-comedor integrada al patio, cocina amoblada, depósito, quincho amoblado y lavadero. Espacios bien pensados para vivir con comodidad y estilo. Con una superficie total de terreno 153,40 m2 y Área total construída 117,71 m2 (Medidas de frente y fondo 6x18,29 m2). Posee dos estacionamientos para vehículos (Uno de ellos está techado y el otro frente al duplex). Cuenta con entrada única al condominio con porteros 24 horas y la expensa mensual para pago de portero, limpieza (gastos comunes) es 355.000 Gs.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Rosana Penayo
Inmobiliaria+595 971 512 001
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Barrio Colinas del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Colinas del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Itapiru casi Acostañu Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada