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Encarnación
≈ Gs. 1.598.537.000
7% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 270.000
EN VENTA - RESIDENCIA CON CUATRO SUITES Y PISCINA EN ENCARNACIÓN - ID: 52513 PRECIO DE VENTA: USD 270.000 Excepcional residencia ubicada en el barrio Ciudad Nueva de Encarnación. Combina amplitud, calidez y una arquitectura de carácter, con seis habitaciones y capacidad para alojar cómodamente hasta doce personas. Una propuesta ideal para vivienda familiar o inversión inmobiliaria. Ubicación Filiberto Zarza esquina Irma C. de Villalba, barrio Ciudad Nueva, Encarnación, Departamento de Itapúa. Ubicada detrás del Superseis Itá Paso y próxima a: Centro de Encarnación Supermercados y comercios Instituciones educativas Restaurantes Servicios médicos Principales vías de acceso Características principales Terreno de 390 m² Construcción aproximada de 200 m² Terminaciones en madera Techos a dos aguas con tirantes a la vista Amplios ventanales Detalles en ladrillo visto Ambientes climatizados Sistema de agua caliente y fría Estacionamiento privado cerrado Rejas de seguridad Conexiones para cable, Wi-Fi y televisión Distribución de la residencia Seis habitaciones Cuatro dormitorios en suite Cinco baños completos Cocina amoblada en madera maciza Mesada de granito Extractor Horno Lavavajillas Área social Living y recibidor Chimenea de mampostería Galería techada Estar integrado con vista al jardín Quincho cubierto Parrilla de ladrillo visto Jardín con vegetación Piscina con cascada Área de solárium Área de servicio Lavadero Equipamiento para lavado y secado Sector funcional independiente Perfil de comprador ideal Esta propiedad resulta especialmente apropiada para: Familias numerosas Compradores que buscan cuatro suites Personas que valoran los amplios espacios recreativos Inversionistas interesados en alquileres temporales Proyectos de alojamiento para grupos Compradores que buscan una residencia próxima al centro de Encarnación Coordine su visita Conozca esta residencia y descubra una propiedad que combina diseño, comodidad y excelentes espacios para disfrutar en familia. OV
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.600.000.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Carmelitas, Encarnación
Ubicación aproximada