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Nuevo
≈ Gs. 2.225.971.000
Vendo Departamento De 3d + área De Servicio - 160,08m2
Mburucuyá, Asunción
160 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.344.690.000
49% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 395.000
VENDO 2 DUPLEX JUNTOS EN LA MEJOR ZONA DE MBURUCUYA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MBURUCUYÁ En venta 2 dúplex juntos a refaccionar, ubicados en una de las zonas más buscadas del barrio. Ubicación estratégica, a solo media cuadra de Julio Correa, a 4 cuadras de la Avda. Primer Presidente y a 5 cuadras de la Avda. Santísima Trinidad. Entorno residencial consolidado, frente a una plaza y con un atractivo entorno natural. Una propiedad con gran potencial para renta, reventa o desarrollo, en una zona de alta demanda. Superficie total: Terreno: 360 m² (180 m² cada dúplex) Construido: 322 m² (162 m² cada dúplex) Cada dúplex cuenta con: Cochera para 2 vehículos Living comedor Baño social Cocina independiente Galería Quincho con parrilla Área de servicio con dormitorio, baño, lavadero y depósito 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con vestidor 1 baño familiar Precio de venta: USD 395.000 (Equivalente a USD 197.500 por cada dúplex) Id: 46693
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Black
InmobiliariaProfesor Juan Carlos Moreno casi Acá Caraya nro.3550
+595 971 194 400
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 775.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 775.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.196.292.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.047.894.000
Mburucuyá, Asunción