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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.547.850.000
En línea con la zonaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
OFERTA Bo JARA CASA 726 M2 VENDO PROPIEDAD EN BARRIO JARA A 1 CUADRA DE GRAL SANTOS A 1 CUADRA DE SIRIA 726 M2 de propiedad 12,10 mts X 60 mts Construcción: Frente: Estacionamiento para 5 o más vehículos Sala de dos ambientes con baño social Cocina Comedor diario Comedor social 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 2 baños Quincho con baño Patio en el medio En el fondo: Dpto de 2 dormitorios 2 baños Sala Cocina Comedor Lavadero Otro Patio en el fondo Inversión 260.000 Dólares ID 14754
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1609,8 M | Gs. 134,8 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 119,3 M |
| 2 | Gs. 1674,2 M | Gs. 269,5 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 318,4 M |
| 3 | Gs. 1741,1 M | Gs. 404,3 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 520,2 M |
| 4 | Gs. 1810,8 M | Gs. 539 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 724,6 M |
| 5 | Gs. 1883,2 M | Gs. 673,8 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 931,8 M |
| 6 | Gs. 1958,5 M | Gs. 808,6 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1141,8 M |
| 7 | Gs. 2036,9 M | Gs. 943,3 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1354,9 M |
| 8 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1078,1 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1571,2 M |
| 9 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1212,8 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1790,7 M |
| 10 | Gs. 2291,2 M | Gs. 1347,6 M | — | Gs. 2291,2 M | Gs. 2013,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 259.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada