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Limpio
Gs. 210.000.000
7% bajo la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 35,4 k
Quinta - Venta - Limpio, Central, Paraguay210,000,000 ₲ ID: 143063199-62 - Av. San Jose - Limpio, Central, Paraguay Quinta en Limpio con Piscina ???? Hermosa Casa Quinta en Limpio ???? Ubicada a solo 50 metros de la Av. San José, en una zona tranquila y de fácil acceso. https://maps.app.goo.gl/EydYh2HVGs5hx9rd9 La propiedad cuenta con un amplio terreno de 370 m², ideal para disfrutar en familia, descansar o realizar encuentros sociales. Posee un cómodo quincho techado con parrilla, mesada y baño independiente, perfecto para reuniones y eventos. ✨ Características destacadas: * Piscina amplia * Quincho con parrilla * Una habitación de 4 x 3 * 2 Baño moderno * Patio con abundante espacio verde * Área techada con ventiladores * Muralla perimetral para mayor privacidad y seguridad * Fácil acceso desde avenida principal ???? Construcción: 30 m² ???? Superficie total: 496 m² Una excelente opción para inversión, descanso o fines de semana en un entorno agradable y familiar. Inversión Gs. ***
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 210.000.000
Gs. 6 M/m²
Limpio
Gs. 210.000.000
Gs. 7 M/m²
Avenida San Jose, Limpio
Gs. 230.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Costa Azul, Limpio