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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Avenida San Jose, Limpio
Gs. 210.000.000
7% bajo la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 35,3 k
🏡 Hermosa Casa Quinta en Limpio 📍 Ubicada a solo 50 metros de la Av. San José, en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un amplio terreno de 496 m², ideal para disfrutar en familia, descansar o realizar encuentros sociales. Posee un cómodo quincho techado con parrilla, mesada y baño independiente, perfecto para reuniones y eventos. ✨ Características destacadas: * Piscina amplia * Quincho con parrilla * Una habitación de 4 x 3 * 2 Baños modernos * Patio con abundante espacio verde * Área techada con ventiladores * Muralla perimetral para mayor privacidad y seguridad * Fácil acceso desde avenida principal 📐 Construcción: 30 m² 📐 Superficie total: 496 m² Una excelente opción para inversión, descanso o fines de semana en un entorno agradable y familiar. Inversión Gs. 210.000.000 Contactar Agente
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 218,4 M | Gs. 10,7 M | — | Gs. 218,4 M | Gs. 8,6 M |
| 2 | Gs. 227,1 M | Gs. 21,5 M | — | Gs. 227,1 M | Gs. 28,1 M |
| 3 | Gs. 236,2 M | Gs. 32,2 M | — | Gs. 236,2 M | Gs. 48 M |
| 4 | Gs. 245,7 M | Gs. 43 M | — | Gs. 245,7 M | Gs. 68,2 M |
| 5 | Gs. 255,5 M | Gs. 53,7 M | — | Gs. 255,5 M | Gs. 88,7 M |
| 6 | Gs. 265,7 M | Gs. 64,5 M | — | Gs. 265,7 M | Gs. 109,7 M |
| 7 | Gs. 276,3 M | Gs. 75,2 M | — | Gs. 276,3 M | Gs. 131,1 M |
| 8 | Gs. 287,4 M | Gs. 86 M | — | Gs. 287,4 M | Gs. 152,9 M |
| 9 | Gs. 298,9 M | Gs. 96,7 M | — | Gs. 298,9 M | Gs. 175,1 M |
| 10 | Gs. 310,9 M | Gs. 107,5 M | — | Gs. 310,9 M | Gs. 197,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
