
≈ Gs. 12.000
¡Oportunidad única en venta! Casa con amplio terreno
Las Mercedes, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Gs. 3.677.830.427
25% sobre la medianaGs. 992,7 k/m²≈ US$ 607,6 k
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 485.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFTodo lo que necesites está en Clasipar.com ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de San Lorenzo! Esta hermosa casa residencial, ubicada en una tranquila área de Central, Paraguay, está ahora disponible para la venta. Ideal tanto para familias como para inversores, esta propiedad ofrece una generosa superficie habitable de **3705 metros cuadrados**. Ubicada en un entorno residencial, la casa se encuentra en buena condición y lista para recibir a sus nuevos propietarios. Con un diseño espacioso que abarca **5 habitaciones** y **2 baños**, el confort y la funcionalidad están garantizados para sus futuros habitantes. El terreno en su totalidad mide **3705 metros cuadrados**, con dimensiones de **1 por 1 metro cuadrado**, asegurando espacio suficiente para disfrutar y personalizar. El diseño y construcción bien pensados permiten maximizar el uso del espacio, ofreciendo un ambiente ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento. San Lorenzo es una ciudad que combina tradición y modernidad, proporcionando todos los servicios y comodidades necesarios para una vida plena y confortable. No pierda esta oportunidad excepcional de adquirir una propiedad de gran valor en una ubicación inmejorable. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más detalles sobre esta magnífica inversión en el mercado residencial de San Lorenzo! Precio: 3,677,830,427 ₲ Listing: 143001140-103 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 3,677,830,427 ₲ USD 485,000 USD
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3824,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3824,9 M | Gs. -36,8 M |
| 2 | Gs. 3977,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3977,9 M | Gs. 116,2 M |
| 3 | Gs. 4137,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4137,1 M | Gs. 275,3 M |
| 4 | Gs. 4302,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4302,5 M | Gs. 440,8 M |
| 5 | Gs. 4474,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4474,6 M | Gs. 612,9 M |
| 6 | Gs. 4653,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4653,6 M | Gs. 791,9 M |
| 7 | Gs. 4839,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4839,8 M | Gs. 978,1 M |
| 8 | Gs. 5033,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5033,4 M | Gs. 1171,6 M |
| 9 | Gs. 5234,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5234,7 M | Gs. 1373 M |
| 10 | Gs. 5444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5444,1 M | Gs. 1582,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 12.000
Las Mercedes, San Lorenzo

Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo

≈ Gs. 1.513.252.000
San Lorenzo

≈ Gs. 1.513.252.000
Tayasype, San Lorenzo

Gs. 550.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo

≈ Gs. 544.771.000
Santa Lucia, San Lorenzo
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