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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 241.670.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN APART HOTEL ZENITH COLOMBIA
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Catedral, Asunción
Gs. 1.100.000.000
19% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 185 k
Casa con salón comercial totalmente independiente, ubicada sobre la calle Pasaje Comunero esquina Salvador Guanes, a una cuadra de Avenida Mariscal López. Excelente ubicación, ideal para vivienda o inversión, a 3 cuadras de la Calle Palma, Plaza Uruguaya y Ferrocarril Central. Características: - Salón comercial con baño - 3 dormitorios - Sala comedor - Cocina - 1 baño La casa cuenta con dependencias al fondo: 3 piezas 2 baños y una cocina POSIBILIDAD DE COMPRA CON FINANCIACIÓN PROPIA OFRECIDA POR EL PROPIETARIO Medidas: - Superfice 449 m2
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
