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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.853.807.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
450 m²5 habs.5 baños
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Selva Negra, San Bernardino
≈ Gs. 2.853.807.000
201% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 480.000
* Zona - San Bernardino – Selva Negra – Hotel Los Alpes * Superficie del Terreno - 1.200 m2 (24 x 50) * Superficie Construida 450 m2 Aprox. * Venta: U$D. 480.000, PLANTA BAJA: - Garaje c/ portón a control - 1 Dormitorio, hall - 1 dormitorio en suite - Chimenea - Baño social - Living social - Estar-comedor - Cocina amoblada - Galería-quincho cerrado con parrilla - Patio con piscina - Baño, depósito, área de servicio. PLANTA ALTA: - Estar - 2 dormitorios en suite (1 c/ bañera), balcones Obs: Tanque doble de agua con motor y generador, internet y cable TV
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
201% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
≈ Gs. 2.853.807.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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Anfiteatro San Bernardino, San Bernardino