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Oportunidad
Gs. 160.000.000
Gs. 424,7 k/m²
Terreno en venta en Ykua Karandy, Luque
Ykua Karandy, Luque
Ubicación aproximada
377 m²
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Luque
Gs. 150.000.000
2% sobre la medianaGs. 298,8 k/m²≈ US$ 25,3 k
VENTA – TERRENO DE 502 m² EN CAÑADA GARAY Ubicado en la zona de Cañada Garay, a pasos de la Ruta Luque–San Bernardino, en un punto estratégico con excelente acceso y conectividad. Zona en constante crecimiento, ideal para: Vivienda familiar Casa quinta Inversión a futuro Desarrollo de dúplex o alquiler A pasos de comercios, transporte público y servicios esenciales. Un entorno tranquilo, pero con la ventaja de estar cerca de todo. Precio: G. *** Contacto: Carlos Herrera ¡Aprovechá esta oportunidad antes que se venda!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 24.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 24.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 424,7 k/m²
Ykua Karandy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 312,5 k/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 357,1 k/m²
Marin Kaaguy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 165.000.000
Gs. 317,3 k/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
