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≈ Gs. 1.394.942.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.394.942.000
41% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 235.000
OPORTUNIDADEN VENTA - Departamento de 2 dormitorios en suite + servicio en Palacio de los Patos Superficie : 174 m2 propios (incluyendo terraza) OBS: No incluye los muebles, muebles solo como referencia. Descripción: - 2 dormitorios en suite, el principal con vestidor -Amplio living comedor vidriado que lo rodea un gran balcón terraza con las mejores vistas a la ciudad -Baño Social - Dependencia de servicio con dormitorio y baño - Cocina con lavadero integrado y Salida al balcón - 1 cochera doble cubierta fija e individual Amenities: -Seguridad las 24 hs. -Servicios de conserjería -Piscina semiolímpica para adultos -Piscina para niños -Kids Club con juegos y ambientado para los más pequeños -Grandes salones de estar en áreas comunes -Estacionamiento de cortesía -Gimnasio exclusivo - Spa / Sala de relax / Sala de Masajes / Sauna / Peluquería - Salón de eventos y usos múltiples para más de 100 personas - Sala de choferes Ultimo Precio US$ 235.000 mas gastos de transferencia
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lola Pazo Bienes Raices
InmobiliariaEdificio palacio de los patos torre 2 piso 1 Av. Santísima Trinidad, Asunción
+595 982 121 410
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.400.878.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.377.134.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.377.134.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.377.134.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.377.134.000
Mburucuyá, Asunción