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Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Sol de América, Villa Elisa
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.
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Sol de América, Villa Elisa
Gs. 870.000.000
78% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 146,9 k
Oportunidad única en Villa Elisa Barrio Sol de América Ubicada en una zona estratégica, a solo 1 cuadra de Av. Von Poleski y a 2 cuadras de importantes servicios como supermercados, cadenas gastronómicas, estaciones de servicio y la cancha Sol de América. *Terreno de 419,7 m² en esquina totalmente amurallado* La propiedad cuenta con dos construcciones independientes, ideal para vivienda + renta o familia amplia *Dúplex principal:* 3 habitaciones Sala, cocina y comedor integrados Pequeño quincho Patio *Segunda edificación (losa): 1 habitacion Sala y cocina comedor Amplio patio Ideal para inversión o uso multifamiliar, con excelente ubicación y gran potencial. 💰 Precio: Gs. 870.000.000 ✔️ Apto para crédito bancario https://maps.app.goo.gl/R4AwVBZKHdUf1WPG6?g_st=awb
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Sandra Fernández
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 751 110
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.532
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Gs. 1,5 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Barrio Centro, Villa Elisa
Gs. 880.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Anfiteatro Municipal, Villa Elisa
Gs. 850.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Villa Elisa