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Nuevo
≈ Gs. 6.594.811.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN SAN LORENZO SOBRE RUTA 1 EN ESQUINA
San Lorenzo
5.786 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 6.529.516.000
166% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Ubicado en 14 de Mayo y Mcal Estigarribia, a 500 mts de la UNA. Cuenta: 1 Tinglado 1 Techo en Frente 1 Oficina Dimenciones: Norte: 41, 40mts linda con la calle 14 de mayo Sur: 40.30mts linda con terrenos particulares Este: 32.50 linda con terrenos particulares Oeste: 39.10 mts linda con la ruta Mcal EStigarribia Superficie: 1.465m2 Ideal para proyecto de inversion
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 38,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Higinio Javier Duarte Ayala
Inmobiliaria+595 971 692 604
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
166% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 413.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
≈ Gs. 6.018.671.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.018.671.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.018.671.000
San Lorenzo
