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≈ Gs. 7.046.571.000
Terreno en venta en Villa Amelia, San Lorenzo
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
4,2 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 7.004.390.000
443% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 1.180.000
Se vende amplio terreno de 988.23 m2, ubicado a pocos metros de la Ruta Mariscal Estigarribia, una de las rutas más importantes y transitadas de la zona.Ubicación privilegiada: a corta distancia de la Ruta Mariscal Estigarribia, zona de alto tránsito y gran visibilidad.Zona en crecimiento: rodeada de comercios, servicios, y acceso rápido a transporte público.Terreno nivelado y de forma regular, listo para construir, casa o negocio .Es ideal para aquellos que buscan invertir y obtener rentabilidad a largo plazo ya que se trata de un terreno con altos margenes de valorización .Solicitar ubicación exacta via Whats appCONTACTO : Sandra Benitez Ver datos CODT901
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 41,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.046.571.000
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.716.701.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.018.671.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.018.671.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Sandra Benitez
InmobiliariaCaballero 691 esquina Herrera, Centro de Asuncion
+595 991 707 457
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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443% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 217.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.016.652.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada