1 / 5
Alta rentabilidad
Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
61 m²2 habs.2 baños
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 270.000.000
72% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 45,4 k
ubicada sobre calle empedrada, agua, luz y teléfono, pleno centro de aregua, 150 mts de avda principal. Superficie: 661 mts2 Superficie construida: 165,70 mts2 La construcción hecha con materiales de primera calidad, consta de 2 habitaciones, una con baño en suite, baño social funcionando y terminado, amplia sala Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. comedor cocina, galerias laterales y estacionamiento para vehículos, patio posterior completamente arbolado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 418,6 k/m²
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 949.000.000
Gs. 3 M/m²
Pindolo, Areguá
Gs. 305.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
