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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Centro, Ñemby
Centro, Ñemby
360 m²2 habs.1 baño
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Centro, Ñemby
Gs. 230.000.000
33% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 38,7 k
Vendo hermosa Casa de 3 Dormitorios, en la ciudad de San Antonio, ubicada a 300 mts de Acceso Sur sobre empedrado. Titulado e impuestos al día listo a transferir. Superficie del Terreno 390 m2. Superficie Construida 70 m2. - 3 habitaciones. - 1 habitacion en suite. - 1 baño. - Sala. - Cocina. - Comedor. - Salón Comercial Terminado. - Detrás de la propiedad una habitación con baño sin terminar. - Hermoso Patio. - Sin Quincho. - Sin Piscina. - Garaje.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Centro, Ñemby
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada