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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
Local comercial en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.2 baños
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San Pablo, Asunción
Gs. 28.000.000
Gs. 93,3 k/m²≈ US$ 4,7 K
Edificio Comercial De La Victoria Bo.San Pablo Renta Mensual28,000,000 ₲ [Mensual] Paraguay Asunción San Pablo De La Victoria - De La Victoria casi Guatambu - Nueva ConstrucciónID: 143010046-25 Total Mts²480 Sup. Lote:20x15 Sup. Lote (m²):300 Area de Construcción (m²)900 Plantas:5 Español Con la tecnología de Google Traductor de GoogleTraductor de Google El mismo se encuentra sobre la Avda. De La Victoria casi Guatambú, ubicado estrategicamente entre las Avda. Eusebio Ayala y la Avda. Fernando de la Mora. Edificio en estapa final de construcción, 150m2 por piso (110m2 libres + 40m2 para baños sexados) Actualmente fue construido solo con escaleras, en caso de querer colocar ascensor el precio varia y asciende a Gs. 33.000.000 mensuales. Todo cambio o modificación es factible realizarlo y ajustar a la necesidad del cliente en esta etapa. PB: Salón amplio c/ barra + Cocina amoblada + baño p/personal c/ducha + baños sexados p/clientes 1·Piso: Salón amplio con balcón + baños sexados p/clientes Entre Piso: Balcón interno con puerta y blindex interno, espacio ideal para generar oficinas compartidas + baños sexados 2·Piso: Ingreso a sala principal + 3 Oficinas divididas de la.sgte. manera: 1 Oficina de 4x3 + 1 Oficina de 3x3 c/baño y ducha + 1 Oficina grande de 4,50x6,50 3·Piso: Ingreso a sala principal + 3 Oficinas divididas de la.sgte. manera: 1 Oficina de 4x3 c/baño y ducha + 1 Oficina grande de 7x3 c/baño y ducha + 1 Oficina de 4,50x4,50 c/baño y ducha 4· Piso: Azotea (Quincho)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 167 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.605.266.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 67,9 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
≈ US$ 162.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 162.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 70.000.000
San Pablo, Asunción