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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
3% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 330.000
Medidas del terreno: Frente 12 mts. Costados (32.50 mts.). Superficie del terreno: 390m2 Superficie construida: 372 m2. Aprox. La residencia cuenta con: PLANTA BAJA - Garaje para 2 vehículos - Recibidor - Amplia sala/ comedor social - Baño social - Comedor diario - Estar diario - Cocina amoblada con depósito - Jardín frontal - Jardín en el patio trasero - Piscina - Baño trasero PLANTA ALTA - 3 Dormitorios - 1 dormitorio en suite y vestidor - 1 baño familiar - Estar íntimo - Terraza cerrada con blindex - Terraza abierta, semi cubierta
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.932.265.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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