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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.964.599.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
280% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 330.000
Superficie del terreno 515 m2. Living comedor social con chimenea. Baño social. 2 dormitorios en suite con amplios placares. Cocina amoblada. Amplio estar comedor diario. Galeria. Cochera para 3 vehiculos, 1 bajo techo. Piscina con filtro. jardin. Quincho con parrilla. Dependencia de servicio totalmente independiente. Lavadero.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
280% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.751
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.934.832.000
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Mariscal Estigarribia, Asunción