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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.934.832.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
281 m²5 habs.5 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.934.832.000
2% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 325.000
ID 49065 Casa en Venta – Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción Casa en Venta – Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción Amplia y versátil propiedad ubicada sobre la Calle Campos Cervera, en una de las zonas más estratégicas y accesibles de Asunción. Ideal tanto para uso residencial como corporativo, perfecta para oficinas, consultorios o empresas que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con: 5 dormitorios 5 baños Área de servicio Sala de juegos Oficina privada Biblioteca Amplios ambientes y excelente distribución Ubicación privilegiada en el barrio Mariscal Estigarribia Precio de venta: USD 325.000 Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 325.000 Terreno: 400,0 m² Construcción: 281,0 m² Dormitorios: 5 Baños: 5 Estacionamientos: 2 Cocina: integral ambientes: 4 Características: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 319.276
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.934.832.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Mariscal Estigarribia, Asunción