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Altos
≈ Gs. 569.632.000
En línea con la zonaGs. 684,7 k/m²Precio original: US$ 95.684
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 592,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,4 M | Gs. -5,7 M |
| 2 | Gs. 616,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 616,1 M | Gs. 18 M |
| 3 | Gs. 640,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,8 M | Gs. 42,6 M |
| 4 | Gs. 666,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,4 M | Gs. 68,3 M |
| 5 | Gs. 693 M | Gs. 0 | — | Gs. 693 M | Gs. 94,9 M |
| 6 | Gs. 720,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 720,8 M | Gs. 122,7 M |
| 7 | Gs. 749,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 749,6 M | Gs. 151,5 M |
| 8 | Gs. 779,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 779,6 M | Gs. 181,5 M |
| 9 | Gs. 810,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 810,8 M | Gs. 212,7 M |
| 10 | Gs. 843,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,2 M | Gs. 245,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
≈ US$ 95.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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