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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
73% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 280.000
Venta de departamento de 3 dormitorios en Edificio Torres Mirador, Barrio Mburucuyá - Asunción. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Asunción, rodeado de desarrollos premium y con vistas privilegiadas hacia el Río Paraguay y la Bahía de Asunción. Superficie total: 170,63 m² (área propia 115 m², área común 55,63 m²). Distribución (piso 6): - 1 dormitorio en suite con vestidor - 2 dormitorios secundarios - 1 baño familiar y 1 baño social - Sala y comedor integrados - Cocina - Balcón con parrilla - Área de servicio con dormitorio y baño - 2 cocheras amplias y 1 baulera Amenidades del complejo: playground, 2 piscinas con deck, sauna húmedo y seco, jacuzzi con hidromasaje, salón climatizado con parrilla, gimnasio, 3 ascensores (1 de servicio), control de acceso y sala de espera para choferes. Sobre Avda. Santísima Trinidad, cercano a centros comerciales, colegios, supermercados y espacios recreativos. Precio: U$S 280.000 ID: 48217
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
