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≈ Gs. 14.863.577.000
Terreno en venta en Casi Medicos del Chaco, Asunción
Casi Medicos del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
3.483 m²
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Zona (Sup, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.863.577.000
31% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
Precio: US$ 2,500,000.00 Ideal para todo tipo de Proyecto de Inversión. Ubicado sobre Avda. principal y estratégica de alta circulación Zona (Sup. Gran Vía, TSJE, Luminotecnia, H. Petersen, Sanatorio San Lucas) Con salida a 2 calles. Terreno amplio, alto y plano. Con 33 m de frente sobre Avda. Eusebio Ayala Clasipar.com anuncios clasificados gratis y 28 m sobre calle José A. Flores Superficie total 3.622 m2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.622.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
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Casi Medicos del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 14.863.577.000
Puerto de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada