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Nuevo
≈ Gs. 7.143.995.000
Imponente Inmueble Comercial en San Lorenzo: Edificio Administrativo + Tinglado Estratégico Complejo Comercial en San Lorenzo: Edificio Corporativo + Tinglado
San Lorenzo
Ubicación aproximada
821 m²4 baños
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San Lorenzo
Gs. 640.000.000
56% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 107,5 k
Vendo amplio salón de 200 m2 libres de losa de hormigón. En la parte de atrás cuenta con 1 depósitos de 48 m2. Totalmente cercado, preparado para edificar 3 pisos mas. instalación vitrifica Cuenta con estacionamiento propio, queda sobre calle asfaltada, (Av. Pratt Gill) a pasos de Av. Avelino Martínez, zona netamente comercial y alto trafico
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 244.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.490.243.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 482.220.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 44.649.967.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Lorenzo