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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 480.810.000
En Venta salon comercial en Edificio Bahamas
San Lorenzo
60 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 480.810.000
57% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 81.000
En Venta salon comercial, en Barrio San Miguel (San Lorenzo) A Solo 5 Minutos Del Shopping Pinedo Cuenta con estacionamiento para clientes SALÓN 2 - 60 M2 - Salón integrado de 60 m2 - 1 baño - Kichinette Distribución inteligente, estilo contemporáneo y comodidad en cada detalle. Perfecto para tener tu propio local o invertir. Con rentabilidad activa del 8% Precio de Venta USD 81.000 Id 47260 Andrea Massagrande.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 189.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
Inmaculada, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio Sagrada Familia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada