vendo Terreno AMPLIO TERRENO SOBRE RUTA PRINCIPAL km3 cde

Ciudad del Este

Nuevo

≈ Gs. 17.632.418.000

Gs. 4 M/m²Precio original: US$ 2.913.000

4.446 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedadGs. 4 M/m²

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Descripción

Área designada para: Area Comercial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Residencial Amplio terreno sobre Monseñor com. El Clasificado en Paraguay Rodríguez, Km 3 Ciudad del Este, alto y plano, ideal para cualquier emprendimiento comercial, uno de los últimos terrenos sobre ruta Internacional en zona centrica. Rodeado de grandes comercios, universidades, consesionarias de vehiculos, etc. Ubique su negocio en uno de los lugares de mayor exposición en CDE. Frente de 47 metros Superficie de total de 4.446 m2

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 4.446 m²

Costos

Precio: US$ 2.913.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 17.632.418.000

Ubicación

Ciudad: Ciudad del Este

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 18,5 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,3 mil M	Gs. -176,3 M
2	Gs. 19,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 mil M	Gs. 557,2 M
3	Gs. 19,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,8 mil M	Gs. 1320 M
4	Gs. 20,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,6 mil M	Gs. 2113,4 M
5	Gs. 21,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 mil M	Gs. 2938,5 M
6	Gs. 22,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,3 mil M	Gs. 3796,6 M
7	Gs. 23,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,2 mil M	Gs. 4689 M
8	Gs. 24,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,1 mil M	Gs. 5617,1 M
9	Gs. 25,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,1 mil M	Gs. 6582,4 M
10	Gs. 26,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,1 mil M	Gs. 7586,2 M