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Alta rentabilidad
≈ Gs. 766.961.000
Casa en venta en Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonso
Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
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Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
6% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 92,5 k
Casa de 2 plantas, dividida para 3 alquileres los cuales actualmente se encuentran ocupados. La primera parte consta de: - 2 habitaciones - 2 baño - sala/ cocina y comedor - balcon - 2 plantas La segunda parte consta de: - 1 habitaciones - 1 baño - sala/ cocina y comedor - 2 plantas La tercera parte consta de: - 2 habitaciones - 1 baño - sala/ cocina y comedor - 1 planta Garage para 2 a 3 vehículos, hermoso jardín. 📐360m2 de terreno 📐280m2 de construcción La propiedad se encuentra bien cerrada. 📍Ubicada en el barrio San Jorge, límite entre MRA y Loma Pyta.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 766.961.000
Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Barrio San jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso