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| 2 | Gs. 193,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 193,1 M | Gs. 5,6 M |
| 3 | Gs. 200,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 200,8 M | Gs. 13,4 M |
| 4 | Gs. 208,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 208,8 M | Gs. 21,4 M |
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