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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Departamento en venta Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
110 m²2 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.068.466.000
1% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 180.000
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
EN VENTA Amplio departamento de 110 m2 en Barrio Mburucuyá. USD 180.000 2 dormitorios, ambas en SUITE 1 baño social Amplia sala comedor Cocina independiente Balcón con parrilla Amenities: * Piscina interior climatizada de 20 m, nadadora. * Gimnasio * 2 saunas. * Piscina exterior con amplio deck solárium también de 20 m, nadadora. * Salón de eventos para 250 personas con cocina y baños. * Seguridad 24 horas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vSyFR3LHERbQbkdN8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.068.466.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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