1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 301.712.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
40 m²1 hab.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 297.663.000
7% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 50.000
Ubicado sobre Luis Alberto del Paraná, en una zona de fácil acceso y crecimiento constante. La propiedad cuenta con: * 2 habitaciones * Sala y comedor integrados * Cocina * Baño * Área funcional y cómoda para vivienda o inversión Ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y una excelente oportunidad de inversión.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,6 M | Gs. 29,4 M | — | Gs. 309,6 M | Gs. 26,4 M |
| 2 | Gs. 322 M | Gs. 58,8 M | — | Gs. 322 M | Gs. 68,2 M |
| 3 | Gs. 334,8 M | Gs. 88,2 M | — | Gs. 334,8 M | Gs. 110,5 M |
| 4 | Gs. 348,2 M | Gs. 117,6 M | — | Gs. 348,2 M | Gs. 153,3 M |
| 5 | Gs. 362,2 M | Gs. 147,1 M | — | Gs. 362,2 M | Gs. 196,7 M |
| 6 | Gs. 376,6 M | Gs. 176,5 M | — | Gs. 376,6 M | Gs. 240,6 M |
| 7 | Gs. 391,7 M | Gs. 205,9 M | — | Gs. 391,7 M | Gs. 285 M |
| 8 | Gs. 407,4 M | Gs. 235,3 M | — | Gs. 407,4 M | Gs. 330,1 M |
| 9 | Gs. 423,7 M | Gs. 264,7 M | — | Gs. 423,7 M | Gs. 375,8 M |
| 10 | Gs. 440,6 M | Gs. 294,1 M | — | Gs. 440,6 M | Gs. 422,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 301.712.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 297.663.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 940.000.000
Gs. 9,9 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 572.663.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 430.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Mariano Roque Alonso