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Villa Aed, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.543.340.000
29% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo amplia casa estratégicamente ubicada en el barrio de Villa Adela Luque. A pasos del supermercado Los Jardines, Meta Sports y la Avenida Gral Aquino. Características: Superficie 486 mts2 (14 de frente x 35 de fondo) 210 m2 de construccion Planta baja: Amplio patio Quincho con parrilla + área de servicio Lavadero Amplia sala con ventilador de techo Estacionamiento para varios vehículos 2 Baños Planta Alta: 3 dormitorios en total 1 en suite Baño compartido Id: 39093
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 570 168
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.995
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
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Cuarto Barrio, Luque
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