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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.543.340.000
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
600 m²7 habs.3 baños
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.543.340.000
En línea con la zonaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 260.000
Oportunidad de Inmueble en Esquina ¡Oportunidad Única en el Corazón de Luque! Casa en ESQUINA en Cuarto Barrio Ubicación: Cuarto Barrio, Luque Superficie Construida:600 m2 Superficie de Terreno: 492m2 Coeficiente de edif.: 3 pisos. En Planta Baja: - Amplia sala - Estar intimo - Amplia habitación con aire acondicionado y ventilador de techo. - Habitación en suite con placard empotrado, aire acondicionado, baño con termo calefón. - Cocina totalmente amoblada. - Área de servicio con salida al patio. - Garaje secundario para dos vehículos con jardín. - Garaje techado para dos vehículos con portón automático. - Jardín interno techado pero con entradas de luz. - Lavandería y parrilla independiente. - Quincho techado y climatizado - Tres salones comerciales. En Planta Alta: 1- Dpto. Con acceso independiente, consta de dos habitaciones y un baño compartido. 2- Dpto. De acceso interno, consta de tres habitaciones y un baño compartido. Ob: Todos los ambientes climatizados y la casa cuenta con pozo artesiano y motor en funcionamiento óptimo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 962 329 523
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 260.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 1.600.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 1.573.020.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada