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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.840.136.000
PROPIEDAD EN VENTA EN EL CONDOMINIO AYRES
Ciudad del Este
362 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.840.136.000
65% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 310.000
LA RESIDENCIA SE ENCUENTRA EN EL BARRIO CERRADO ECO VILLAS SOBRE LA AVDA AMADO BENITEZ EL BARRIO CUENTA CON 90 LOTES EXCLUSIVOS CON PORTERÍA INDEPENDIENTE Y AMENIDADES COMO: QUINCHO, CANCHA DE FUTBOL, PARQUE INFANTIL, GIMNASIO Y PISCINA Cuenta con 3 habitaciones en suite, 1 habitación Master suite, oficina sala comedor integradas, cocina totalmente amoblada, baño social, amplio patio!!!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Administradora Bienes Raíces
InmobiliariaLas Palmeras 188 esq. Palo Santo. B° Boqueron 2. Ciudad del Este, Paraguay
+595 983 606 002
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.840.136.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.869.816.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.881.688.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.780.777.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
