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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
EN VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS ZONA SEK– LAMBARÉ
Lambaré
174 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 500.000.000
18% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 84 k
Dirección: Avda. La Burrerita esq. Juan A. Mojoli. (Lambare) Zona: A dos cuadras del colegio SEK del Paraguay, a una cuadra de la plaza 29 de setiembre, a dos cuadra de la Avda. Carretera de López y a una cuadra de la Calle Avambachi (asfaltada). MEDIDAS: • Superficie del terreno: 126 m2 • Superficie de la construcción:163 m2 PLANTA BAJA: • Garaje para dos autos • Cocina amoblada, agua fría/caliente. Grifería de la marca FV. • Lavadero. • 1 Baño Social. • Sala y comedor con aire acondicionado. • Patio PLANTA ALTA: • 1 Dormitorio principal en suite, aire acondicionado y balcón. • Conexiones de TV y teléfono • 1 Baño con termocalefón y grifería FV. • Vestidor con placares. • Artefactos de primera calidad. • 2 dormitorios adicionales, cada uno con aire acondicionado, conexiones para TV y placares. • 1 Baño familiar con termo calefón artefactos de primera calidad, grifería FV. precio: 500.000.000 gs. cada duplex
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Gs. 950.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré