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Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Casa en venta en Nazaret, Asunción
Nazaret, Asunción
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.4 baños
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Nazaret, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.964.599.000
131% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
vendo Casa en barrio Nazaret, a una cuadra de Médico del chaco a 2 cuadras de chóferes del chaco, super Gran Vía, 2 Planta, 3 dormitorios, 1en Suite, 4 baños, living comedor, cocina amueblada, escritorio, galería con parrilla, lavadero cerrado, jardín, piscina, con cascada, patio, terreno 12 x30, entrada 4 vehículos, muy buena construcción, abertura blindex, excelente ubicación. 330 mil dólares, trato directo con dueños.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 8,4 M/m²
Nazaret, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Nazaret, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Nazaret, Asunción
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Gs. 4,5 M/m²
Nazaret, Asunción
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