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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 7.123.109.000
Local comercial en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
2.462 m²
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.123.109.000
Gs. 3561,6 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Excelente propiedad comercial en esquina sobre la Avda. Eusebio Ayala esq. Luis de Bolaños, Asunción. Posee 3 cuentas corrientes catastrales. Esta propiedad es apta para comercios, oficinas corprativas, concesionaria, clínica, etc. Dimensiones de la propiedad: 52,38 x 47m Superficie total: 2.462m² Plan regulador: Franja Mixta 3 Coeficiente de edificabilidad: 8 pisos
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.716.701.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.716.701.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.903.886.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 8.903.886.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.685.802.000
Vista Alegre, Asunción