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Filadelfia
Gs. 198.000.000
9% sobre la medianaGs. 488 k/m²≈ US$ 33,4 k
Terreno a titular en Complejo Boreal En la zona comercial entre Palacio de Justicia y Quebárbaro Frente sobre calle: 15,4 metros Profundidad: 24,5 metros Área: 405,77 metros cuadrados ¡Excelente oportunidad de inversión en Filadelfia, Boquerón! Presentamos un excepcional terreno comercial sin construir ubicado en una zona estratégica, ideal para desarrollar su próxima oficina o negocio. Este magnífico lote, situado en Amanecer Chaqueño a tan solo dos manzanas de Quebarbaro, ofrece un total de 405.77 metros cuadrados, con dimensiones de 15.4 sobre calle y 24.5 metros de profundo. Ubicado en una área de alto tráfico y cerca de avenidas principales, esta propiedad es ideal para compañías que buscan visibilidad y facilidad de acceso. La zona designada como Área Comercial permite un uso flexible, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Además, la cercanía a la nueva escuela básica aumenta el potencial de atracción de clientes y empleados. Este terreno urbano no solo destaca por su ubicación estratégica, sino también por permitir el acceso de mascotas, lo cual es un plus para los negocios que deseen incorporarlas a su entorno de trabajo. La vida en la ciudad no ha sido nunca más accesible con este espacio que ofrece conectividad y cercanía a servicios esenciales. No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de Filadelfia. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y asegure su futuro empresarial!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


Gs. 220.000.000
Gs. 367,3 k/m²
Filadelfia

Gs. 220.000.000
Gs. 366,7 k/m²
Filadelfia
Contacto del anunciante
REMAX LEGACY
Hans Wiens
InmobiliariaAvda. Hindenburg Colonia Filadelfia
+595 986 194 031
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 30.699
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% sobre la mediana
Valor recomendado
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Gs. 160.000.000
Gs. 177,8 k/m²
Filadelfia

Gs. 230.000.000
Gs. 334,3 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada
