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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 830.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa en venta en Fatima, San Lorenzo
Fatima, San Lorenzo
Ubicación aproximada
316 m²3 habs.2 baños
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Fatima, San Lorenzo
Gs. 180.000.000
78% bajo la medianaGs. 500 k/m²≈ US$ 30,2 k
Vendo Casa en el Barrio Fatima de la Ciudad de San Lorenzo! a pocas cuadras del San Lorenzo Shopping. misma distancia de salida a la ruta 1 y 2. El terreno es de 12x30 m2. 4 habitaciones, Sala, Comedor, Cocina y 2 baños (uno en el fondo a reparar). Amurallado y con portones uno de entrada de vehículos y el otro para personas.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 830.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Fatima, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
San Lorenzo
