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San Lorenzo
≈ Gs. 593.592.000
15% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 100.000
TU PRÓXIMO HOGAR EN EL CORAZÓN DE SAN LORENZO ¡Es momento de dar el paso hacia la inversión que tu familia merece! Te presentamos una excelente oportunidad residencial, una zona de alto crecimiento y conectividad en San Lorenzo. Disfrutá de la comodidad de vivir en un entorno consolidado, con todo lo que necesitás a solo pasos de distancia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situada sobre la calle Teniente Maschio y Garibaldi, a metros de la transitada Avda. Manuel Ortiz Guerrero. Una ubicación estratégica que te conecta rápidamente con los principales puntos de la ciudad. ESPACIOS DISEÑADOS PARA VIVIR MEJOR Amplio Terreno: Contás con una superficie total de 470 mt2 ideal para disfrutar al aire libre, proyectar un área de quincho o futuras ampliaciones. Entorno Seguro y Familiar: Ubicada en un barrio residencial rodeado de colegios, escuelas y servicios esenciales para el bienestar de los tuyos. UNA INVERSIÓN INTELIGENTE: Viví en una zona con vibrante actividad comercial y gran demanda. Desde supermercados y farmacias hasta centros de servicios especializados, tendrás todo al alcance de tu mano en un radio urbano de primer nivel.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Catedral
Lilian Silvero
Inmobiliaria+595 987 205 393
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 593.592.000
Teniente Maschio y Garibaldi, San Lorenzo
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Maria Auxiliadora 151, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Corazón de Jesús, San Lorenzo
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Lorenzo